FIVE Holdings lève 460 millions de dollars pour financer son expansion mondiale

Avec ce nouveau financement non dilutif, FIVE Holdings accélère le déploiement de son modèle d’hôtellerie centré sur l’expérience. Réalisée auprès de Commercial Bank of Dubai, Arab African International Bank et de Santander, l’opération permet au groupe basé à Dubaï de rembourser par anticipation son obligation de 350 millions de dollars, de réduire ses coûts d’emprunt et de libérer plus de 300 millions de dollars de liquidités disponibles afin d’alimenter sa croissance.

Ce crédit souligne l’ambition de FIVE d’étendre sa présence à Ibiza, tout en poursuivant son développement aux États-Unis et en Asie, et de continuer à mixer hospitalité de luxe avec musique électronique et vie nocturne.

Ce nouvel emprunt fait suite à deux années de croissance financière soutenue. FIVE a déclaré à Billboard que le chiffre d’affaires de l’entreprise est passé de 462 millions de dollars en 2023 à 589 millions de dollars en 2024, soit une croissance de 28%, tandis que l’EBITDA a augmenté de 17% pour atteindre 208 millions de dollars.

Des résultats records à Dubaï

La dynamique devrait se poursuivre sur l’ensemble de l’année 2025. Le groupe affirme ainsi que son chiffre d’affaires est en hausse de 21% au premier semestre pour atteindre 298 millions de dollars, avec un EBITDA qui a aussi augmenté de 24%, à 105 millions de dollars. Dubaï demeure le marché principal de l’entreprise, générant 177 millions de dollars de revenus en 2025, tandis que le Pacha Group d’Ibiza — acquis en 2023 pour 302,5 millions d’euros — a ajouté 50,5 millions de dollars de revenus, en hausse de 14% sur un an.

Le portefeuille de FIVE à Dubaï continue d’établir des records. Les hôtels ont affiché un taux d’occupation de 85% au premier semestre 2025, tandis que les tarifs journaliers moyens ont augmenté de 5% pour atteindre 363 dollars. Au-delà des chambres, l’entreprise monétise son écosystème de vie nocturne et de restauration : le chiffre d’affaires de sa branche restauration atteint 36,4 millions de dollars, les soirées privées ont généré 45,3 millions de dollars et les événements live 10,6 millions de dollars lors de leur lancement.

Ibiza, l’autre moteur de croissance

Dans les îles Baléares, le Pacha Group se révèle également être un moteur financier pour le groupe. Selon FIVE, la discothèque Pacha a accueilli 64 événements au deuxième trimestre 2025, attirant plus de 222 000 invités, soit une hausse de 25% par rapport à l’année dernière, tandis que le Pacha Hotel a atteint 87% d’occupation, avec un revenu par chambre en progression de 76% sur un an, à 223 euros.

« Ces chiffres démontrent l’attrait mondial durable de Pacha et la capacité de FIVE à développer de manière rentable une hospitalité axée sur le divertissement », a déclaré l’entreprise.

La stratégie de FIVE Holdings repose ainsi sur un modèle où les voyageurs internationaux veulent désormais plus qu’un simple hébergement. Le groupe intègre ainsi hôtels de luxe, restauration, vie nocturne et programmation musicale électronique live.

Le pari de l’immersion

Kabir Mulchandani, président-directeur général de FIVE Holdings, le confirme : « Les voyageurs ne recherchent plus seulement des chambres ; ils veulent des expériences immersives et énergiques qui mêlent hospitalité, gastronomie et divertissement. Ce n’est pas seulement une tendance — c’est l’avenir du tourisme mondial. Notre positionnement aujourd’hui n’est pas le fruit du hasard, c’est le résultat d’une stratégie audacieuse et avant-gardiste, conceptualisée et exécutée depuis 2018. »